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时评明年楼市放下一块心头石邯郸热点邯郸之

2019-05-22 03:25:26 | 来源: 汽车

时评:明年楼市放下一块“心头石” - 邯郸热点 - 邯郸之窗

房地产界近高度关注中央经济工作会议。

会议强调继续坚持房地产市场调控政策不动摇。在全国一线城市地王频出、商品房成交量持续放大、楼价上升压力日渐增大的背景下,坚持调控政策不动摇是的选择。可以预见,明年一线城市限购等政策基本上没有退出的可能。

会议未提及房产税改革和收入分配调整。这对房地产市场是个好消息。当前,限购、限贷等措施,市场已逐步接受并适应。的不确定性是房产税实施的时间表。房产税改革是业界忧虑的事情。这次会议未涉及房产税,或许意味着2013年中国房地产业保留了阔步向前的通道。

这次会议特别强调推进城镇化,认为这是扩大内需的潜力,要求全面提升城镇化质量,这无疑给房地产业指明了方向:

其一、明年和未来若干年内,城镇化将是中国经济发展的重要引擎。作为城镇化建设主力军的房地产业,将是城市经济的支撑性产业。虽然在官方的相关文件中,房地产业已基本上从支柱产业中被剔出,但实际上的支撑性地位仍难以代替。

其二、未来几年,政府将构建全新的城市格局,大、中、小城市和城市群科学布局、协调发展。北上广深等一线城市将获得新的发展机遇,城市中心区物业将更有投资价值。

其三、新一轮的城镇化,将带动三四线城市的地价、房价上涨。乡镇地产,有可能成为新一轮的增长点。今后五到十年,中国房地产的发展空间不但不会缩小,还会进一步扩大。(赵卓文 知名房产专家)

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